選べる3つの管理システム

当社の管理システムは、大きく3タイプに分かれており、オーナー様のご希望に合わせて最適なシステムをお選びいただけます。
当社の誕生より積み重ねてきたノウハウと実績に基づいた確かな業務能力で、オーナー様の抱えるお悩みを解決し、ご要望にお応えいたします。

仲介(媒介)依頼

仲介(媒介)依頼 イメージ図

当社のリーシングネットワークを活かして、スピーディーに入居者募集を行います。
また、入居希望者の面談や、各種の契約手続き、入居時の立会いもお引き受けしております。
自分で管理をしている、または他社に管理を委託しているなどの場合にもご相談頂けます。
空室が多くお困りのオーナー様、当社のリーシング力をお試し頂くためにも、ぜひご依頼ください。

管理委託

一般管理契約(滞納保証無し) イメージ図

一般管理契約(滞納保証無し)

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約

入居者募集はもちろん、手間のかかる毎月の家賃集金や滞納が発生してしまった際の督促、契約内容の更改、入退去の処理、クレームの受付・対応、24時間の緊急対応までお引き受けする、管理委託契約です。

集金保証管理委託契約(滞納保証有り)

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約 + 集金保証管理委託契約(滞納保証有り)

上記の一般管理契約に加えて、滞納家賃の保証が付いた契約です。
滞納により家賃収入が安定しないとお困りのオーナー様や、これから賃貸経営をと考えられている方にも安心して頂ける管理委託契約です。

付帯設備保証契約

仲介依頼契約 + 一般管理委託契約 + 設備保証契約

入居率・稼働率を高めるために、物件に必要な設備の保守・メンテナンスを行い、入居者様の快適な暮らしをより確実にサポートいたします。
各入居者様から頂く共益費によって物件の保守・メンテナンスを実施することが、入居率 / 稼働率の維持・向上に繋がり、物件の価値を高めます。
物件の設備までを総合的にお任せ頂く、サブリースに近い管理委託契約です。

サブリース

サブリース イメージ図

空室の有無に関わらずに、月々一定の賃料をお支払いするシステムです。
全国47都道府県で多数の実績がある、【スーパーサブリース】の『日本管理センター株式会社』(ジャスダック上場)の家賃保証を取り扱っております。
新築はもちろん、中古アパートやマンションの収益物件でも、ご利用が可能です。
保証期間を選べる、長期家賃保証となっております。(※)

※ 35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)

*株式会社マイホーム情報不動産グループは、『スーパーサブリース』の佐賀市内エリア加盟店です。
*スーパーサブリースは家賃保証制度の信用補完のために、損害保険会社と損害保険契約を締結しております。
ジャスダック株式上場の日本管理センター㈱

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